租赁市场活跃：因地理位置优越、配套设施完善，租赁需求一直较为稳定。月租金均价大致在 50-65元之间 ，不同面积和位置的租金有所差异。

商业配套丰富：周边汇聚了金鹰广场、世纪金花、卜蜂莲花、华润万家等知名商场，以及 KFC、必胜客、乡村基等餐饮场所，还有兴业银行、建设银行、邮政储蓄等银行机构。

休闲娱乐多样：附近有香格里拉等酒店，方便企业接待客户，同时周边休闲娱乐设施齐全，能满足入驻企业员工的多样化需求。

地铁优势明显：位于唐延路与科技路交汇处，距地铁 3 号线延平门站步行仅需 245 米，且周边还有多条公交线路覆盖，出行十分便捷。

停车方便：地上有 90 个停车位，地下有 900 个停车位，车位月租金在 500-600 元之间，基本能满足入驻企业的停车需求。