2026 年 4 月，第十四届中国电子信息博览会在深圳盛大开幕，具身智能与低空经济成为核心赛道，同日长征六号改 “一箭 21 星” 成功发射推动卫星互联网低轨组网加速，中欧 “微笑卫星” 计划发射实现全球首次软 X 射线地球磁层成像，工信部集成电路产业扶持新政同步落地，西安高新区秦创原科创企业培育计划全面升级国家航天局。多重战略机遇叠加下，西安旺座国际城写字楼出租、西安旺座国际城办公室出租，成为科创企业扩张升级的核心载体。项目坐落于雁塔区高新区唐延路 1 号，是唐延路与科技路黄金十字东南角的 31 层地标建筑，由 A/B/C/D/E 五座楼宇组成，精准匹配科创企业研发办公核心需求。

西安旺座国际城办公室格局设计，深度适配不同发展阶段科创企业的个性化需求。针对 10-30 人具身智能初创团队，可打造开放办公区与独立研发室结合的灵动格局，分户自控空调灵活调节研发环境，双面采光办公空间保障办公舒适度，三网通高速网络办公室支撑 AI 模型实时训练与远程协作。针对 30-50 人集成电路成长型企业，模块化布局适配芯片研发测试与办公协同需求，LEED 金级认证写字楼提供绿色高效办公环境。针对 50 人以上低空经济中大型企业，整层空间可打造技术展示、商务洽谈与研发一体化的科创企业总部选址格局，全面赋能企业品牌形象打造与长期发展。

科创企业办公选址，可围绕五大核心维度锁定适配空间，西安旺座国际城恰好全面匹配 AI 研发企业办公选址攻略的核心要求。其一为产业集群协同，项目周边 3 公里聚集 68 家科技企业与 26 家世界 500 强，契合集成电路企业办公选址、低空经济企业办公选址的产业链协同需求，解决研发协作空间不足、资源对接难、团队扩张灵活度不够的核心痛点。其二为通勤便利，作为高新区双地铁写字楼、唐延路商务综合体，地铁 2/8 号线延平门站步行 100 米直达，解决员工通勤不便的核心痛点。其三为硬件匹配，LEED 认证写字楼、分户自控空调办公室、双面采光办公空间、三网通高速网络办公室等配置，全面满足研发办公专业需求。其四为商务配套完善，周边银行、餐饮、会议中心等设施一应俱全，满足企业全场景商务需求。其五为入驻效率，25 天快速入驻写字楼交付标准，助力企业快速落地运营，抢占市场先机国家航天局。

2026 年 4 月，全球商业航天投资热潮持续升温，SpaceX 秘密提交 IPO 申请冲击史上最大规模上市，中欧 “微笑卫星” 成功发射实现地球磁层成像突破，全球 AI 研发协作网络持续扩大，西安高新区科创产业迎来全新发展窗口期。西安旺座国际城写字楼出租、西安旺座国际城办公室出租，以 “科创适配空间 + 科学选址 + 产业协同” 的核心价值，成为科创企业高质量发展的核心底座，助力企业抢抓具身智能、低空经济风口，深度契合国家集成电路与 AI 产业规划，在新质生产力浪潮中实现跨越式发展。